Pépinière, coworking, hôtel d'entreprises : Les outils immobiliers dédiés à l'entrepreneuriat

 Véritable dispositif au service des créateurs d’entreprise du territoire, la Pépinière Nov&Co est une structure d’hébergement et d’accompagnement des entreprises de moins de 3 ans ou en phase de création, avec un fort potentiel de développement.  

Nous mettons à disposition des entrepreneurs 6 bureaux et 8 locaux d’activité. 

Rejoindre la pépinière d’entreprise NOV & CO, c’est profiter d’un environnement idéal pour lancer son activité et la développer.  

• Une offre immobilière adaptée aux besoins des créateurs d’entreprise : loyers modérés et progressifs, conventions temporaires flexibles (Un premier contrat de 2 années renouvelable 2 fois une année), espaces de convivialité communs (cuisine, espaces d’échanges, douche…), bâtiment moderne et sécurisé… 
•  Des équipements et des services mutualisés : mise à disposition d’une salle de réunion équipée, service de domiciliation, réception des colis, accueil du lundi au vendredi, reprographie… 
•  Un accompagnement et un suivi personnalisé : RDV individuels, ateliers collectifs, mises en relation avec nos experts partenaires… 
•  Un écosystème entrepreneurial dynamique : temps de partage et de réseau entre entrepreneurs, mises en relation facilitée avec les acteurs et partenaires économiques du territoire, mise en avant de l’activité… 

Qui peut intégrer la pépinière ? 

Les entreprises (dont l’activité est éligible*) 

• De moins de 3 ans ou en phase d’immatriculation ; 
• Qui souhaitent être accompagnées dans leur développement ; 
• Qui ont envie de participer à une dynamique collective et d’échanges ! 

*Les activités de stockage sans production, les activités nécessitant l’accueil et la venue du public, les activités médicales et paramédicales ne sont pas éligibles (liste exhaustive sur demande auprès de la Direction du Développement Economique)  

Comment intégrer la pépinière ? 

L’entrée à NOV&CO se fait après examen et validation par un Comité de sélection d’un dossier candidature. Un business plan détaillé, un prévisionnel sur 3 ans et les derniers bilans comptables (si l’entreprise a plus d’un an) seront demandés. 

Seront appréciés : la solidité financière de l’entreprise ou du projet, la valeur ajoutée apportée sur le territoire, l’adéquation entre l’entrepreneur et le projet, le potentiel de croissance, les motivations et les besoins en lien avec la pépinière, le degré d’innovation, la contribution à la transition écologique… 

Information et renseignement : 

Pépinière Nov&Co 

432 rue des valets, 01120 Montluel 

04 28 67 88 10 

pepinere@3cm.fr 

Accueil du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 17h 

L’espace de coworking Co&nnect, créé et géré par la 3CM est un espace de travail partagé à disposition des travailleurs indépendants, entrepreneurs et des télétravailleurs au cœur de Montluel. 

Plus qu’un espace de travail, c’est est un lieu de rencontre et de partage au cœur de l’animation économique du territoire. Différentes formules sont proposées pour offrir une flexibilité d’usage et répondre à tous les besoins.  

Un espace de travail aménagé pour offrir des conditions de travail agréables 

Situé aux étages 1 et 2 de l’ancienne Gare de Montluel (au-dessus de l’office du tourisme) sur une surface de 150m2, l’espace propose :  

• Différents espaces de travail : 16 bureaux non cloisonnés et 2 salles de réunion (1 pour 2 personnes et une pour 6 personnes), 
• des espaces de convivialité pour favoriser les échanges ou travailler autrement : cuisine, espace détente ou d’attente 
• des équipements adaptés : connexion internet haut débit, imprimante / scanner, écran de projection  

Un espace connecté au dynamisme entrepreneurial du territoire 

Plus d’un espace de travail, Co&nnect est : 

• Un lieu de rencontre, de partage et d’échange entre professionnel 
• Un lieu de connexion qui facilite les mises en relation et les opportunités de collaboration 
• Un espace ressource pour les entrepreneurs et les porteurs de projet (ateliers, temps réseau, rencontre avec les partenaires)  

Une offre sur-mesure et flexible pour répondre à tous les besoins 

Des « formules à la carte » pour une utilisation ponctuelle 

• Réservation d’un bureau individuel à partir de 10€ HT* la demi-journée  
• Réservation d’une salle de réunion à partir de 8€ HT* l’heure 

Des « formules packs » valables 1 mois pour une utilisation plus régulière 

• Un pack TEMPS PARTIEL : 8 journées de réservation de bureau individuel + du temps de réservation des 2 salles de réunion -> 100€ HT* 
• Un pack ILLIMITE : 20 à 23 journées de réservation d’un bureau individuel + du temps de réservation des 2 salles de réunion -> 180€ HT 

Des salles de réunions adaptées aux besoins des entrepreneurs :  

• Une salle de 2 personnes  
• Une salle de formation collaborative de 6 personnes  

*tarifs spéciaux pour les demandeurs d’emploi et les étudiants sur présentation d’un justificatif  

Comment s’inscrire et réserver ? 

1. Vous devez en premier lieu vous inscrire sur notre plateforme en ligne : connect-3cm.cosoft.fr. (Inscription gratuite). La direction du développement économique de la 3CM prendra contact avec vous pour prendre connaissance de votre besoin et validation votre inscription.  
2. Un rdv vous sera donné pour vous remettre votre badge d’accès et vous faire visiter l’espace. 
3. Vous pourrez ensuite en toute autonomie effectuer vos réservations sur la plateforme en ligne (système de pré-paiement via PayFip)  

Information et renseignement : 

Pépinière Nov&Co 

432 rue des valets, 01120 Montluel 

04 28 67 88 10 

Accueil du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 17h 

connect@3cm.fr 

A NOTER : pas de permanence d’accueil sur place, prendre RDV pour organiser une visite. 

L'hôtel d'entreprise Work&Co

La 3CM, se positionne comme accélérateur d’initiatives collaboratives pour développer la dynamique économique du territoire. Elle s’inscrit dans une démarche d’innovation et de soutien à l’entrepreneuriat.  

En complémentarité de la pépinière d’entreprises Nov&co et de son espace de coworking Co&nnect, la 3CM porte un projet de création d’hôtel d’entreprise pour répondre aux besoins des entrepreneurs indépendants et petites équipes du secteur tertiaire souhaitant se développer sur le territoire. 

Work&Co offre de nombreux avantages : 

• Un espace de travail au cœur de l’animation économique d’un territoire dynamique   
• La mutualisation des coûts pour des locaux et des équipements modernes (fibre optique, copieur, salle de réunion, parkings, proximité de la gare et du centre-ville…) 
• Des contrats de location flexibles et toutes charges comprises 
• la création de réseaux de collaboration de proximité grâce au partenariat avec les associations d’entreprises du territoire.  

Pour toute information : developpement-territorial@3cm.fr